唐山楼市8月成交量持续攀升

在政策利好与市场需求双重驱动下，唐山房地产市场迎来“爆发式”增长，8月成交量环比大幅增长，市场活力持续释放。最新数据显示，今年8月二手房成交量环比7月增长13.8%，不仅扭转了去年同期下滑态势，更加速市场回暖。与此同时，租赁市场成交表现同样亮眼，其在整体交易结构中的占比进一步提升，市场整体呈现“量升价稳”的健康态势。

唐山楼市的强势复苏，离不开政府精准施策的强力推动。2025年初，唐山市住建局联合十部门发布“楼市新政十条”，从土地供应、融资支持到“交房即交证”服务全面优化，政策红利持续释放。首套房及二套房首付比例的降低，房贷利率的持续下降，叠加公积金贷款额度提升与异地贷款限制取消等一系列利好政策，直接降低购房成本。

政策红利在市住建局指导，市房中协与市开发协会联合举办的“家在唐山·折扣618”等大型购房节中集中释放。活动覆盖全市30余个在售楼盘，多个在售热点项目反馈，看房客流与认购签约量均较前期有明显提升。市场普遍认为，前期积累的刚性需求和改善性需求在年中节点迎来了集中释放期。

唐山作为河北首个“万亿GDP城市”，工业基础雄厚与沿海经济带发展为楼市提供了长期支撑。业内专家预测，在“房住不炒”基调下，市场逐步回归理性。随着产业转型与人口结构优化，宏观经济稳步复苏，地方稳楼市举措的落地见效，都为房地产市场注入可持续增长动能。购房者对唐山房地产市场的稳定性和未来发展预期趋于乐观，入市信心增强。

金秋九月，唐山楼市正以一份上扬的成交数据，展现出其蕴含的韧性与活力。从“政策托底”到“市场自发”，唐山楼市正以稳健步伐走出调整周期。随着各项支持政策的深化落实和市场信心的进一步修复，唐山房地产市场有望延续积极态势，为城市经济发展注入稳定动能，展现出蓬勃的“新气象”。